Свайный фундамент с ростверком устанавливается путем погружения свай в грунт, глубже уровня промерзания почвы. Заглубленные в почву опоры связывают между собой посредством ростверков, которые могут быть: металлическими; деревянными; бетонными.
Именно они противостоят смещению грунта и сопротивляются «игре» конструкции во время циклов замерзания и оттаивания, а также придают всему сооружению нужную жесткость. Сваи, в зависимости от местоположения несущего слоя, а также от глубины промерзания почвы, могут быть длиной от 1,5 до 3 метров. Их монтируют в местах наиболее сильных конструктивных нагрузок, например, под несущими стенами.
Ростверки свайных фундаментов — это балки или плиты, соединяющие сваи между собой на поверхности земли и являющиеся опорными конструкциями для элементов строящихся сооружений. Классификация по количеству материалов, задействованных в их создании: монолитные;
сборные; сборно-монолитные.